<form id="bztnl"><form id="bztnl"></form></form>

      <address id="bztnl"><nobr id="bztnl"><meter id="bztnl"></meter></nobr></address>

          <address id="bztnl"><form id="bztnl"><nobr id="bztnl"></nobr></form></address>
          返回首頁

          一季度房地產資金信托余額同比下降逾15% 信托資金從房地產領域“搬家”

          經濟日報

            房地產信托業務規模正得到有效壓降。近日,信托業協會發布數據顯示,截至2021年一季度末,投向房地產的資金信托余額為2.17萬億元,較2020年一季度下降15.75%;房地產信托占比13.60%,同比下降0.97個百分點,環比下降0.37個百分點,占比已降至資金信托投向的第4位。

            在業內看來,在堅持“房住不炒”的背景下,房地產信托業務規模和占比的壓降,有助于信托公司積極推動業務轉型,避免資金投放過度集中于房地產領域,同時有助于更好地發揮信托服務實體經濟高質量發展的職能。

            中國信托業協會特約研究員陳進分析說:“近年來,信托業持續積極推動業務轉型。從資金信托的投向領域來看,截至2021年一季度,工商企業穩居第一位,證券市場躍居第二位,房地產、金融同業規模同比繼續壓降,信托業務轉型呈現良好局面。”

            隨著房地產領域信托資金的壓縮,信托資金投向結構也出現明顯的變化。與房地產信托規模縮量形成鮮明對比的是,投向證券市場的資金信托大幅上升。一季度末,投向證券市場的資金信托余額為2.43萬億元,同比增長25.18%。從細分領域來看,在投向證券市場的資金信托中,投向股票、基金和債券的規模分別為5891.16億元、2532.77億元和15876.45億元,較2020年一季度分別增長了25.06%、2.97%和29.70%,在資金信托中的占比分別達到了3.69%、1.59%和9.94%。

            投向證券市場的資金信托大幅上升也與監管引導有一定的關系。銀保監會2020年5月發布的《資金信托新規(征求意見稿)》提出,信托公司集合資金信托向他人提供貸款,或者投資于其他非標準化債券類資產的合計金額不得超過50%。

            陳進認為,監管對信托公司投資非標準化的債券類資產比例做出限制,使得越來越多的資金信托投向了證券市場。截至2021年一季度末,投向證券市場的資金信托占比達到15.22%,已超過投向基礎產業信托的占比,躍升為資金信托投向的第二大領域。未來,信托公司需要進一步提升投研能力,持續提升標準化資產的配置能力,投向證券市場的資金信托有望繼續保持良好發展態勢。

            另外,多家信托公司還在積極布局資產證券化業務。云南信托研究發展部總經理王和俊表示,作為創新直達實體經濟的重要工具,資產證券化業務的發展在得到監管政策大力支持的同時,也獲得了越來越多融資方和投資者的青睞,在此背景下,各信托公司積極抓住創新機遇,布局資產證券化業務轉型。

            普益標準研究員王巍者認為,證券信托業務是信托公司重要的業務類型之一,其中既有主動管理型的證券投資信托,也有以受托服務為主的事務管理型信托。

            值得一提的是,今年一季度,信托資金在支持工商企業發展中持續發力。信托業協會數據顯示,截至2021年一季度末,投向工商企業的資金信托余額為4.89萬億元,是信托資金第一大配置領域。

            專家預計,未來工商企業的配置比例將保持相對穩定。陳進說:“信托行業作為金融行業的重要組成部分,應按照監管要求繼續壓降通道類業務和違規開展的融資類業務,同時,進一步加強對實體經濟的支持力度,在服務國家經濟社會發展的基礎上實現行業自身的高質量發展。”

          中證網聲明:凡本網注明“來源:中國證券報·中證網”的所有作品,版權均屬于中國證券報、中證網。中國證券報·中證網與作品作者聯合聲明,任何組織未經中國證券報、中證網以及作者書面授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。凡本網注明來源非中國證券報·中證網的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于更好服務讀者、傳遞信息之需,并不代表本網贊同其觀點,本網亦不對其真實性負責,持異議者應與原出處單位主張權利。
          亚洲成熟中老妇女视频 - 在线 - 视频观看 - 影视资讯 - 多多网