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          老舊小區改造要尊重居民意愿

          經濟日報

            建立良好溝通機制,充分聽取廣大居民的意見,把老百姓最“急難愁盼”的需求放在前面,有利于贏得更多支持,老舊小區改造推進將更順暢,居民滿意度也會更高。

            老舊小區改造是造福人民群眾的一項重大民生工程。在城市或縣城,一些小區建成年代較早,存在失養失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全等問題,居民改造意愿強烈。居民是老舊小區改造的主體,愿不愿意改、應該怎么改等各個方面,都需要居民參與,尊重居民意愿是老舊小區改造和運行管理前提。

            2020年開始,我國城鎮老舊小區改造工作按下“快進鍵”,惠及居民數量龐大。我國提出,到“十四五”期末,結合各地實際,力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。2020年全國新開工改造城鎮老舊小區4.03萬個,惠及居民約736萬戶,超額完成了既定目標。2021年1月份至9月份,全國新開工改造城鎮老舊小區5.12萬個,占年度目標任務的94.8%。

            老舊小區改造改什么,要多聽廣大居民的意見。不同的小區,居民的改造需求也存在差異,應該堅持自下而上、居民自愿的原則。老舊小區改造的項目眾多,有對水、電、氣、熱等市政基礎設施進行改造提升的基礎類,也有加裝電梯等滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的完善類,還有以公共服務設施配套建設及其智慧化改造為主要內容的提升類。這就需要職能部門加強與居民之間的溝通,讓具體確定的改造項目真正滿足居民需要。

            建立良好溝通機制,充分聽取廣大居民的意見,把老百姓最“急難愁盼”的需求放在前面,有利于贏得更多支持,老舊小區改造推進將更順暢,居民滿意度也會更高。

            老舊小區改造不僅要改“面子”,也要改好“里子”,通過對現有設施的修補完善,切實提升老百姓的生活質量。如果老舊小區改造只是“穿靴戴帽”,僅靠刷外墻,徒有光鮮亮麗的“面子”,就會背離改造初衷。杜絕政績工程、形象工程,改好“里子”,積極提升小區內的基礎設施和生活服務設施,讓居民享受到居住條件改善和生活便利,贏得居民點贊,才是最大的政績。

            老舊小區改造,質量過硬是關鍵。國務院督查組近日通報的典型問題中,“城鎮老舊小區改造質量差、回遷難”位列其中,北京市某小區“47棟樓573戶完成屋面防水改造、外窗更換,其中有36棟樓外墻受損、45戶外窗及屋面漏雨”就是其中一個典型案例。老舊小區改造是重要的民生工程,關乎居民切身利益,應避免類似質量問題再度發生。建議有關部門和地方政府完善改造標準,加大監督力度,把這一好事辦實辦好。

            老舊小區的維護和管理也需要廣大居民積極參與。社區優化“三分靠建設,七分靠管理”。如果改造僅有硬件更新,沒有良好管理,“一年新、二年舊、三年回老路”。因此,應該引導小區居民積極參與老舊小區改造的監督和后續管理,評價和反饋小區改造效果。越來越多人將身邊事視作自家事,建設美好家園的內生動力就會更強。

            如果改什么、怎么改、怎么管有了廣大居民的參與,老舊小區改造“改善居民居住條件,構建‘縱向到底、橫向到邊、共建共治共享’的社區治理體系,讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好”的目標將會更好實現。

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