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          報告稱三季度北京高端住宅一手房市場銷量回升

          王舒嫄中國證券報·中證網

            中證網訊(記者 王舒嫄)仲量聯行15日發布2020年第三季度北京房地產市場回顧報告顯示,隨著買家對市場信心持續增強,2020年第三季度,北京市高端住宅市場一手房需求進一步恢復,銷量強勢回升,豪華公寓和高端別墅的銷量均實現大幅增長,環比分別增長166.9%和112.5%。大量的新增供應為購房者提供充足的置業選擇,而開發商仍以增加銷量為首要任務,售價相對平穩優惠,吸引購房者關注。

            報告指出,隨著銷售市場勢頭持續強勁,豪華公寓售價企穩微升,環比增長0.2%。多個著名的豪華公寓項目本季度售價環比提高5.1%。買家重回市場為開發商帶來加推新盤的信心,本季度共有1222套豪華公寓和48套高端別墅獲得預售資格,較二季度的217套有明顯增長。

            在較大的償債壓力下,一些開發商加速項目開盤以期穩定現金流。“由于一些開發商須積極準備應對2021年融資渠道的進一步收緊和受限,加速銷售去化預計會在很大程度上成為開發商年底前的首要任務,” 仲量聯行華北區研究部總監米陽表示,“傳統的十月銷售旺季或將取得銷量高峰,而年末交易量可能將回升至2019年水平或更高。”

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